한국주택금융공사 U-보금자리론

• 상품특징

  - 한국주택금융공사가 사전에 양수 적격 여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품
  - 기본형 : 대출실행일부터 만기까지 고정금리가 적용되는 상품
  - 주택연금사전예약형 : 만40세 이상(본인 또는 배우자)고객이 보금자리론을 이용하면서 주택연금 가입을 사전예약하고 주택연금으로 전환시 우대금리(연0.15% 또는 0.30%)누적액을 장려금으로 지급하는 상품
  -입주자전용 : 신규 분양아파트 잔금대출 용도로 다음 요건을 충족하는 고객이 신청가능
  ㅇ(임시)사용승인 완료 및 KB국민은행에서 입주시장 잔금 집단대출 승인을 받은 사업장(신청 영업점에 문의)
  ㅇ신청인이 최초 입주예정자(등기사항전부증명서상 최초 소유권자)
  ㅇ2016.12.31까지 분양공고된 사업장

• 대출신청자격

  - 민법상 성년으로 무주택자 또는 1주택 소유자(채무자와 배우자 기준)로서 부부 합산 7천만원 이하 소득증빙이 가능한 대한민국 국민 또는 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적 동포
  ※구입용도 중 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 대출 취급일로부터 2년 이내 기존주택 처분약정 및 처분기한별 가산금리 부과 후 대출 취급가능(2년 이내 미처분 시 기한의 이익 상실됨)

• 대출금액

  - 최저 1백만원 이상 ~ 3억원 이내 (1백만원 단위)
  (주택유형과 신용등급, 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가금액의 최대 70%까지 대출)

• 대출기간 및 상환 방법

  - 대출기간 : 10년,15년,20년,30년 (거치기간 없음)
  - 매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상환

• 대출대상주택

  - 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 아파트,연립,다세대,단독주택
  - 단, 고가주택(6억원 초과), 다가구주택, 복합주택, 오피스텔,상가 등은 제외, 근저당권 1순위 원칙