매매가	0만원
융자금	0만원
담당자	김혜자
전화번호	02-937-7560
이메일
휴대폰	010-6205-3843

용도	분양	계약상태	분양중
건축규모	지하1층/지상21층	준공년월	2024년
입주가능일	0000-00-00	방수	정보없음
욕실갯수	0 개	방향	정보없음
소재지	강원도 강릉시 송정동 259
도로명주소	정보없음
대지면적	68.00 ㎡ 20.57 평
건축(연)면적	17.00 ㎡ 5.14 평
현관구조	정보없음	냉방시설	정보없음
난방방식	정보없음	난방구조	정보없음
주차대수	정보없음	총세대수	정보없음
지하철	지하철 정보가 없습니다

 

 

 

 

 

 

 

호텔신라  글로벌브랜드

신라모노그램 강릉

국내 최초  분양!!!

 

 

 

 

기다렸던 바로 그곳

이제 시작합니다

 

 

 

 

부산북항 롯데 캐슬 드메르 “356대1”

 

청주 힐스테이트 "862대1“

 

마곡 르웨스트 "657대1"

 

이제 강릉 신라 모노그램입니다

 

 

 

 

 

역대급 청약열풍으로 이슈를 불러일으켰던 마곡 르웨스트

평균청약률 657대1

최고청약률 6049대1로 당첨되자 마자 전매 문의가

쇄도 했던 생활숙박시설입니다

 

르웨스트의 광풍과도 같았던 청약열풍이 강릉에서 시작 됩니다

그현장은 바로 호텔신라가 신라모노그램 다낭에 이어

국내 최초로 분양하는 5성급 호텔

신라모노그램강릉 입니다

 

 

 

 

 

 

 

신라모노그램은 글로벌 브랜드로 호텔신라가

국내 최상위권 브랜드로 자리잡은 노하우를 바탕으로

해외시장 공략하기 위해 런칭한 글로벌브랜드로

호텔 1등급 신라호텔과 신라스테이 사이의 5성급 호텔에서

선보이는 어퍼업스케일급 브랜드 입니다

 

 

 

 

 

 

호텔신라는 베트남 다낭에 2020년 1호점으로 체인브랜드 모노그램을

오픈하면서 아시아 태평양 호텔 20개에 선정되면서

브랜드 가치가 상승중에 있습니다

국내외 17개의 호텔을 직·간접 운영중인 신라호텔은

명실상부 국내 대표 호텔 브랜드라 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

다낭에 이어 두번째로 선보이는  신라모노그램강릉은

신라호텔의 품격을 담은 브랜드로 신라호텔과 신라스테이 사이의

럭셔리 5성급 호텔 수준으로 설계될 예정이며

'24년 준공을 목표로 하고 있습니다.

 

 

 

강원도 강릉 문화올림픽 종합 특구 녹색 비즈니스 해양 휴양지구내

5성급 호텔과 각종 숙박시설 문화갤러리가 들어서는

신라 모노그램 강릉 생활형 숙박시설

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신라모노그램 강릉은 2만 1,234평 압도적 대지를 활용하여

아름다운 정원과 문화공간을 조성 하여 향후 강릉을 대표하는

랜드마크로 자리잡게될것으로 보입니다

 

 

전매가능

 

전국 1등급 호텔 신라 브랜드

 

청약 통장 X

 

주택수X

 

대출규제 X

 

세금규제 X

 

양도세 보유세 중과대상 X

 

신라모노그램 오픈일정

 

2022.04.15.(금)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

현장은 강릉시 송정동 259일대 지하1F~지상 21F,

총 3개동으로 건축됩니다.

 

객실수는 총 1,098실로 이중 호텔 315실은 신라호텔이 운영하고,

774실의 생활형 숙박시설과 독채형 빌라 9실을  분양합니다.

 

지난 '17년 이후 강릉을 포함해 속초와 양양 등

동해안에 공급되는 생숙 중 가장 큰 규모와 독보적 브랜드로

강릉을 넘어 강원도를 대표할 생숙으로 점쳐지고 있습니다
 

전세대가 오션뷰 조망으로 탁월한 입지를 자랑합니다.

전국 1등 호텔 신라 브랜드와 함께 뛰어난 가치를 엿볼 수 있습니다.

 

 

 

바로앞에 위치한 강문해변과 강릉 송정 해수욕장을

바로 이용이 가능하고 좀 걷다보면 안목해변 카페거리를

이용할수가 있습니다 총 783실중 674실은

1.5룸 <실사용 12~13평 >구성되었으며

9실은 독채 <빌라>로 제공되고 100실은 스위트룸으로 구성됩니다

 

객실은 크게 4개 타입으로 공급됩니다.

STANDARD형 전용 12평~14.8평대로 628실 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUITE형은 23.8평~35.6평대로 100실, PENT HOUSE형은

36.8평~49.3평대 46실  VILLA형은 47.4평~49.7평대

9실이 공급됩니다.

 

일부 객실은 테라스 특화 설계가 적용 되며.

부대시설로는 인피트니풀&하이드로풀과 캠프우드가든

그린가든 컨트리야드가든 등을 운영될 예정입니다.

 

사업지에서 해변까지 도보 20초

모든 층 ,파노라마 오션뷰를 즐길 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신라모노그램 강릉 입지환경

 

 

 

국내 여행지중 가장 많은 관광객이 방문하는곳은  경기도 입니다.

 하지만 대부분 당일 여행객이 많은 반면

주말이나 1박2일 형태의 숙박여행은 강원도가 1위입니다.

 

 

강릉은 우리나라 최고의 관광지 수요지역으로

세컨하우스까지  가능한 공급에 비해서

수요가 많은 지역이라고 할 수 있습니다.

 

 국내여행지로 가장 인기가 높은 대표적인 관광지이며,

시즌에 관계없이 언제나 꾸준한 관광수요가 이어지는 지역입니다

 

또한 거리상으로 당일 관광이 어려운 지역이기 때문에 수요 대비

항상 숙박시설 부족 현상을 겪고 있다고 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

강원도 관광객수는 제주를 넘어선지 오래이며, 강원도 중에서도

강릉이 속초와 춘천을 제치고 1위를 차지하고 있습니다 

 

많은 관광객이 찾는 만큼 호텔 객실 가동률도

강릉이 최고로 유지되고 있어 당 현장의 공실은 우려할 바 없습니다.

 

 

 

강릉 신라모노그램은 전 객실이 탁 트인 동해 오션뷰는 물론

현장 바로 앞 송림뷰까지 조망 침해 없이 확보되는 곳입니다.

 

또한 여름시즌 해수욕을 즐기러 오시는 관광객 뿐만 아니라

경포도립공원, ,중앙시장, 정동진, 강릉항, 오죽헌

강릉서핑, BTS BUS정류장 등

유명 관광지가  분포되어  있어 뛰어난 접근성을 바탕으로

관광 낙수효과를 통해 고객 유치에도 유리한 입지입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

투자가치면에서 살펴보자면 강원도 내 생숙중에서도

오션뷰와 非오션뷰의 프리미엄은

2억까지 차이를 보이고 있습니다.

 

오션뷰 말고도 시세차를 보이는 요건이 있는데.

바로 바다와 다소 떨어진 베이프런트냐

바다와 바로 접한 비치프런트냐의 차이입니다.

 

신라모노그램강릉은 전호실 동해를 바라볼수있는 오션뷰로
비치프런트 <희소가치성으로 가격이 높은 >입니다

 

해양도시 부산에서도 이미 프리미엄으로 입증되고 있습니다

강릉 신라모노그램은 바다와 도보 20초 거리의 비치프런트로

전매나 매매시 프리미엄은 물론 높은 숙박료도 기대할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

또한 강릉은 강릉역세권 개발을 포함하여

대규모 주거관광시설 개발사업까지 앞두고 있기 때문에

지금보다 훨씬 다양한 인프라 형성도 기대해 볼 만하겠습니다.

 

 

이전과는 비교할 수 없는 최고의 생활숙박시설

 완벽한 입지와 브랜드 모든것이 완벽한 강릉 신라모노그램

 

 

 

 

 

 

 

 

교통환경

 

 

 

강릉시처럼 숙박여행 비율이 높은 지역은

철도 교통망이 핵심일 정도로 중요합니다

 

서울에서 2시간 접근 가능한 철도 교통망 입니다

이는 3시간 이상 소요되는 남해안 보다 관광객 수요가

넘쳐나는 이유이기도 합니다

 

서울기준 자가용 및 ktx를 이용하면 약 2시간이면 이용가능한 곳

향후 미래가치도 매우 높은 강릉시입니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

강릉과 제천을 잇는 동해북부선 사업이 2027년 개통을 목표로

착공을 개시하였고 인천 ~강릉선, 목포 ~강릉선,부산 ~강릉선등

국가 철도망 국축계획을 통해 접근성이 더욱 개선이 될 전망이며

 

인천에서 서울을 거쳐 강릉까지 연결되는 경강선이 개통이 된다면

더욱더 많은 관광객들의 유입이 매우 기대가 되는곳이기도 합니다

 

 

 

 

 

​​강릉 신라 모노그램 특장점

 

 

- 전매제한 無

 

- 청약통장 無

 

- 주택수 포함 無

 

- 대출규제 無

 

- 세금규제 無

 

- 전객실 오션뷰 조망

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

생활숙박시설은 주택이 아니기 때문에

주택법 규제와 관계가 없습니다

 

호텔과 오피스텔의 장점과 취사시설과 세탁시설 등을

가지고 잇는 비규제 상품입니다

 

보유시 주택수에 포함되지 않고 취득세 중과도 없으며

양도세 중과도 없습니다

 

청약통장도 필요하지 않으며 전매가 가능합니다

 

단점은 운영 주체에 대한 신뢰 및 정보 부족,수익률 불확실성,

그리고 주택용으로 사용할 수 없다는 점입니다

 

규제에 대한 전망도 의견이 분분한데 중요한 점은

규제가 강해져 공급이 힘들어지면 현재의 생활숙발시설의 가치는

더 높아지지 않을까요?

 

투자시 고려할 점은 바로 투자 수익입니다

투자수익은 사업지의 위치 운영 주체의 서비스와 관리 능력,홍보

그리고 브랜드파워 등에 따라 달라집니다

 

신라모노그램 강릉은 바로 일반 생활 숙박시설과 차별화가

확실히 되는 호텔신라의 5성급 서비스가 제공되고

위탁없이 호텔신라가 관리한다는 점입니다

 

시간이 지나도 호텔 신라가 사라지지 않는 이상

동일한 서비스 수준이 보장된다는 점은

매력적인 투자포인트가 분명합니다

 

생숙은 위탁운영사가 직접 임차인을 불러주기 때문에

가만히 앉아서 수입만 챙기는 구조이지만

중요한 것은 생숙의 인지도와 지역의 입지 가치 입니다

 

생활형숙박시설 레지던스는 안정적인 객실 운영으로

안정적인 수익이 가장 중요한 만큼 브랜드와 입지, 관광수요 등

모든것이 완벽한  신라모노그램강릉 입니다

 

현재 신라모노그램 강릉 홍보관에서는

공실없는 객실 선점을 위해 사전의향서를 접수 받고 있습니다.

 

정계약은 4월 29일 시작되는데 의향서 접수자에 한해

청약의 기회가 주어지고 접수순으로 호실 배정이 되는 점 참조하시기 바랍니다.

 

 

투자 관심이 높은 곳이라 의향서 접수가 먼저입니다.

접수 시 청약일정&방법 타입별분양가 세제관련 분양권전매 등

상담 안내중이니 활용해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아래를 클릭하시면 사전접수 안내를 도와드림니다

https://naver.me/GyL81tSH

 

 

지역 : 강원도 강릉시 송정동 259

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