매매가	0만원
융자금	0만원
담당자	김혜자
전화번호	02-937-7560
이메일
휴대폰	010-6205-3843

용도	분양	시공회사	대우조선해양건설
건축규모	지하2층/지상15층	준공년월	2024년
입주가능일	0000-00-00	방수	3 개
욕실갯수	2 개	방향	정보없음
소재지	강원도 평창군 평창읍 하리191-1
도로명주소	정보없음
대지면적	13,087.00 ㎡ 3,958.82 평
건축(연)면적	2,242.00 ㎡ 678.21 평
현관구조	정보없음	냉방시설	정보없음
난방방식	정보없음	난방구조	정보없음
주차대수	정보없음	총세대수	정보없음
지하철	지하철 정보가 없습니다

 

 

 

 

 

 

 

평창읍 신규 공급부족으로 인한

기존주택 노후도 심화 

신규주택에 대한 구매수요 다수

 

 

 

 

 

 

 

 

평창 스위트엠 엘크루가 입지한 강원도 부동산 가격상승이 만만치 않습니다

지난해 12.17 부동산 대책 이후 수도권 대부분 지역이 조정지역대상으로 묶이자,

비규제지역인 강원도에 투자자들이 몰리기 시작한 것으로 나타납니다.

 

비규제지역은 대출 제한과 청약 요건이 비교적 자유로울 뿐만 아니라,

세 부담도 덜 수 있다는  장점으로 규제로 갈곳 잃은 투자자들이

풍선효과를 일으키는 곳이기도 합니다

 

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면

강원도 속초시 동명동 ‘속초디오션자이’ 전용 131㎡ 분양권이 올해 5월 16억9,008만원에

거래 되었다고 합니다

작년 5월 공급 당시 11억6,190만원이었던 분양가에서

1년 만에 5억원 이상 프리미엄이 형성 되었습니다

 

비단 속초만이 아니라 강원지역 곳곳에서 아파트값이 강세를 보이고 있어

평창읍 최초 1군 브랜드 아파트인 스위트엠 엘크루가 주목되고 있습니다

현재 3.3㎡당 강원도 아파트가격은 7월 기준 603만원으로,

전년 동월(551만원) 대비 9.43%의 상승률을 기록하고 있습니다

 

지역별로는 속초가 18.25%로 가장 높은 상승폭을 보였고, 춘천(13.52%)과

원주(7.07%) 순으로 뒤를 이은 가운데

특히 신축아파트를 중심으로 신고가 행진이 이루워 지고 있습니다

 

속초시 ‘속초청호아이파크’ 전용 84㎡는 올해 8월 7억2,500만원에 거래되며

신고가를 갱신했는데 작년 8월 3억3,000만원 거래된 지 1년 만에 2배 이상 가격이 뛰었습니다

 

춘천시 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’ 전용 74㎡는 올해 7월 4억9,400만원에 거래,

작년 8월 3억원에 거래된 이후 2억원 가까이 가격이 상등했습니다.

 

또한 원주시 ‘원주 롯데캐슬 골드파크 1차’ 전용 84㎡는 6월 4억2,000만원에 거래되어,

작년 4월 2억9,200만원 신고가에서 1억원 이상 급등된 것으로 나타났습니다

 

부동산 가격상승의 요인으로 또다른 중요한 요인은 교통 인프라가 개선이라 볼 수 있습니다

특히 출퇴근 소요시간  기준으로 시간이 줄어드는 도로망이나 철도망 지하철 등이

들어서는 지역이라면 확실히 주거동간으로 재평가가 일어난다는 점은 팩트입니다

 

평창지역은 교통망의 수혜지역 뿐만 아니라  인근 개발호재가 있다는 점, 

신규공급이 다서 부족한 지역이라는 점에서 현재  관심을 받고 있는 지역입니다 

 

평창스위트엠 엘크루 현장이 위치한 평창읍 주변으로는 신축 아파트가 전무 하다보니 

최근 기준 주변에 비교할만한 분양 단지가 없습니다

 

다만 신축분양이라는 희소가치와 평창읍 주변 개발호재소식

생활인프라가 잘 갖추워진 입지환경적인 부분으로 평가해 보더라도

'평창 스위트엠 엘크루'는 6월에 분양한 '평창진부 웰라움 더퍼스트'보다

상대적으로 입지가 좋으면서 분양가는 같아서 분양에 대한 기대가 높은 상태입니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지배치도및 평형 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

분양일정
 

 

 

 

1.해당 지역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서

1주택 소유 세대주도 1순위 자격 부여

 

2.민간택지에 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로

재당첨 제한을 적용 받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약 가능

 

3.아파트 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한자는 당첨일로부터

향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는

주택의 1순위 청약 접수가 제한됨

​

4.본아파트는 최초 입주주 공고일(2021.10.220 현재 평창군에

거주하거나 강원도에 거주 (주민등록등본 기중)하는 만 19세 이상인자 또는

세대주인 미성년자(자녀양육,형재자매 부양)의 경우 청약이 가능함

​

다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우

해당 주택건설 지역인 평창군 거주자가 우선함

 

 

​-전매제한: 제한 없음

-중도금 대출:무이자조건

-입주에정 : 2024년 3월 예정

공급 규모

​- 지하 2층 ~ 지상 15층, 3개동

- 총 세대수 : 191세대

82타입 : 53세대

​ 84타입 : 138세대

​

[특별공급 94세대(일반[기관추천] 19세대,

다자녀가구 19세대, 신혼부부 38세대,

노부모부양 5세대, 생애최초 13세대 포함)]

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지역 : 강원도 평창군 평창읍 하리191-1

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