매매가	8억5000만원
융자금	0만원
담당자	김혜자
전화번호	02-937-7560
이메일
휴대폰	010-6205-3843

용도	분양	시공회사	상명종합건설
건축규모	지상1층지상3층	준공년월	2022년 3월
입주일자	0000-00-00	방수	4 개
욕실갯수	3 개	복층여부	복층
방향	남향
소재지	경기도 고양시 일산서구 덕이동 753-1
도로명주소	정보없음
대지면적	4,975.21 ㎡ 1,505.00 평
건축(연)면적	123.00 ㎡ 37.21 평
난방연료	정보없음	난방방식	정보없음
주차가능여부	정보없음	냉방시설	정보없음
지하철	3호선 대화역 도보 10분 거리

 

 

 

 

누구나 인정하는 입지조건의 부동산이라면

"분양가격은 오늘이 가장 싼 날입니다"

 

분양가가 낮은건 아닌데도 왜 관심이 집중될까요?

좋은 집은 누가 봐도 좋고, 탐난다는 것이지요

 

 

 

 

 

 

 

 

양평 가평 풀빌라 1박에 100만원대인거 아시지요?

 

 

 

일산 역세권에서 365일 누리는 풀빌라 라이프

메종드파크 타운하우스는 덕이역에서 500m입니다

 

 

 

 

 

 

 

단지형 타운하우스로 단독주택의 장점과 아파트의 장점을 모두 갖추고 있는 메종드파크

 

평지로 구성된 단지로 일산서구 덕이동 753-1번지 외 12개 필지로

구성되어있는 타운하우스 입니다.

대지평수 1500평으로 24세대중 회사 보유분 특별공급으로 선착순 분양입니다.

입주를 목적으로 또는 임대 수익을 목적으로  접근해도 무방한 타운하우스입니다

 

 

에어비엔비 들어 보셨지요?

에어비앤비​ 숙박임대업으로 손색이 없는 

수익형 부동산용 가치가 있어 보임니다

 

 

 

너무 번잡스럽지 않고 조용하면서 이웃과도 충분한 소통을 이루면서

재미있는 일상생활

 

역세권의 프리미엄과 도심속 쾌적한 자연환경을 누리실 수 있는

단 몇 분만을 위한 회사보유분 특별분양

 

 

 

전원주택이나 타운하우스는 예전에는 부유층의 주거 공간으로만

여겨졌지만  지금은 아파트 매매가와 분양가가

많이 오르면서 아파트보다 더 저렴한 타운하우스들이

차별화된 전략으로 많이 지어 지고 있습니다 

 

 

획일화된 아파트의 주거 공간에서이탈하여 좀더 여유롭고 독창적인

주거 공간을 선호하는 수요층이 점점 늘어나고 있는 추세입니다

 

 

전원주택이나 타운하우스에 대한 선호도는 높아지고는 있으나

교육, 교통, 생활편의시설이 비교적 잘갖춰진

전원주택이나 타운하우스를 만나기는  쉽지는 않습니다.

 

 

 전원주택이나 타운하우스는 아파트에 비해서

보안이나 교육, 교통, 생활편의시설 등이 비교적 불편한  입지에

위치하다보니  입지적인 부분이 주거 선택시 가장 힘든 요인으로 보임니다

 

 

이러한 입지적인 관점에서 일산 덕이동에 들어서는

일산 메종드파크 단독주택형 타운하우스는

도심속 역세권  입지로 주목을 받고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

타운하우스는 도심에서 약간 빗겨난 곳에 주로 자리를 잡아

교통 여건이 가장 큰 걸림돌이 되는 단점으로 부각되어 왔는데

이곳은 그런 문제를 크게 걱정할 필요가  없어 보이는 환경입니다

 

 

 

 

 

 

 

도심속 역세권 프리미엄 타운하우스로 교육, 교통, 편의시설을

편리하게 이용할 수 있고 덕이역 신설 예정으로 토지가 상승및  주택 가격 상승이

예상되는 입지로서 미래가치가 높을 것으로 기대됩니다.

 

 

 

일산 메종드파크 분양가치

 

 

-GTX A노선 개통임박

 

운정-킨텍스-서울역-삼성역-동탄역을 잇는 GTX A노선 개통예정 (2023년)

 

-지하철 3호선 연장 예정

 

대화역-덕이역-운정역-금릉역을 잇는 지하철 3호선 파주연장예정

 

-인천 2호선 연장 예정

 

검단-걸포북변-킨텍스-주엽-일산 연장예정

 

-서해선 개통예정

 

대곡<->소사 (2022년 예정), 일산 연장확정

 

-제2 외곽순환고속도로 개통예정

 

김포<->파주(2025년 예정)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

일산 메종드파크 단독주택형 타운하우스는

북유럽풍 인테리어에 전세대가 옥상 테라스와 풀장이 조성되는

럭셔리 타운하우스로서 초/중/고 가 모두 도보거리에 위치하여

교육 환경이 우수하며 일산신도시 학원가를 이용하기에도 편리한 입지입니다.

 

 

24세대 단지형으로 조성되어 단지내 보안 시설이 갖춰지게 되고

도시가스 설치와 넓은 주차장으로 편리한 주거 환경이 조성됩니다.

 

 

제4차 국토철도망 구축계획에 일산선 연장이 포함되어

3호선 "덕이역"이 신설예정이며, 메종드파크에서 도보 10분 거리에

들어설 예정으로 향후 미래가치 또한 우수한 입지적 장점을 갖추고 있습니다.

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 일산 킨텍스지구와 파주 운정신도시의 중간에 위치하여

킨텍스지구 개발호재인 고양테크노벨리, CJ라이브시티, 고양방송영상벨리,

킨텍스전시장(제3전시장) 등의 일자리 창출과 파주 운정신도시의

인구유입에 의한 인프라 확충, GTX-A노선의 개통예정(2025년)으로 향후

덕이동 일대 개발은 꾸준히 늘어 날것으로 예상되고 인구 유입은 물론

지가상승도 기대가 되는 입지 입니다.

 

 

일산 신규 아파트 분양가보다 저렴한 가격으로 더 큰평수에 거주할 수 있고

넓은 공간 활용과 풀장이 모든 세대에 적용되어

풀빌라 펜션처럼 언제든 풀장에서 물놀이를 할 수 있습니다.

 

 

일산에서 전용34제곱미터의 아파트 매매가가 10억을 넘고 있는데

일산 메종드파크 타운하우스는 8억대로 타운하우스의 장점을

모두 갖춘  덕이역(예정) 역세권 입지로 미래가치가 기대되는 지역입니다

 

 

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<<일산 메종드파크 타운하우스 7대 Premium>>

 

 

 

1. 신도시의 생활 인프라를 누리는 더블 입지!!

 

2. 루프탑 테라스와 수영장(풀장)을 갖춘 럭셔리 타운하우스!!

 

3. 안전하게 주거 할수 있는 보안시스템 적용 타운하우스!!

 

4. 도시가스와 단열 중점 시공으로 따뜻한 타운하우스!!

 

5. 전세대 남향 배치와 단지 전체 정원 조성!!

 

6. 교육, 교통, 편의시설을 모두 누릴수 있는 타운하우스!!

 

7. 3호선 덕이역 신설 예정으로 프리미엄 역세권 타운하우스!!

 

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3개층을 한세대가 사용을 하는 구성으로 총 3가지 단독주택 타입 구성입니다.

A타입, B타입, C타입 구성으로 전 타입 옥상테라스와 풀장으로 구성되어있습니다.

 

 

각세대별 주차공간도 2대씩 마련되어 있어 주차가 편리하고

층간소음 및 측간소음에서 자유로운 타운하우스 입니다.

 

 

단지 내 CCTV 100여대 설치와 모든 호(세대)에 울타리가 제공됩니다.

또한 모든 세대에 IOT시스템 제공으로 무상으로 이용 가능합니다

 

 

전체가 공원형 단지로 설계되어 있으며 캠핑 및 가드닝 등의

여가생활이 가능합니다. 단지형으로 보안 및 단독주택의 장점과

아파트의 장점을 융합한 단지형 타운하우스로

도시가스가 인입되어있어 주거환경면에서도 아파트과 동일한 컨디션입니다

 

 

타운하우스 중에는 듀플렉스형 타운하우스와 연립형 타운하우스도 있지만,

메종드파크는 단독형으로 가장 인기가 있고 선호하는 구조입니다.

(개별 필지, 개별 등기, 지번 등기)

 

 

​고급 자재로 시공되었고, 창호(3중 페어유리 시스템창호)가 많아

채광이 우수합니다. 또한 두꺼운 벽두께와 층간 두께로 시공되어

단열이 우수하고 패시브하우스로 지어집니다.

 

 

타입은 총 3가지로 구성되어 있는데

A타입 9세대, B타입 11세대, C타입 4세대로 구성되어 있습니다.

 

 

 

 

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A타입 : 1층 (거실, 주방, 보조주방, 펜트리, 화장실1개),

         2층 (가족실, 방2개, 화장실2개, 테라스),

3층 (가족실, 방1개, 화장실1개, 루프탑 테라스, 히노끼 전용풀장)

 

​

B타입 : 1층 (방1개, 거실, 주방, 화장실1개),

2층 (가족실, 방2개, 화장실2개),

3층 (가족실, 방1개, 화장실1개, 루프탑 테라스, 히노끼 전용풀장)

 

​

C타입 : 1층 (거실, 주방, 보조주방, 펜트리, 화장실1개),

2층 (가족실, 방3개, 화장실2개, 테라스),

3층 (가족실, 방1개, 화장실1개, 루프탑 테라스, 히노끼 전용풀장)

 

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메종드파크의 기본 옵션 내역으로는 LG휘센 시스템에어컨 5대,

주방인덕션 2구, 하이라이트 1구, 보조주방, 쿡탑(가스) 2구, 중문 3연동,

외부테라스(석재), 울타리, 대문, 우편함, 조경, 홈네트워크, IOT시스템,

입구 차량진출입 차단기, CCTV설치 됩니다.

 

 

​세대 내부 무상 제공 내역으로는 안방 드레스룸(시스템장),

홈네트워크, 작은방 붙박이장, 테라스 주방, 하이라이트, 테라스 합성데크,

히노끼탕 등이 있습니다.

 

 

​단지 모든 세대에 루프탑 테라스와 1층 석재 테라스, 울타리 제공,

단지 전체 정원화로 단지내 다양한 조경 나무가 식재 됩니다.

 

 

또한 전 세대를 남향으로 배치해 채광과 사생활 침해를 방지합니다.

 

 

​단지 내 정원화로 캠핑장 느낌의 정원을 누릴 수 있을것이며, 입구에 주차 차단기가 설치되고 경비실 설치 됩니다.

 

 

단지 내 모든 세대에 루프탑 테라스에서 즐기는 바비큐 파티와

개인 전용 풀장이 설치 됩니다. (풀빌라 어메니티 향유)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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​​​​타운하우스는 아파트와 주택

각각의 단점은 보완하면서 장점만 취한 방식으로 쾌적한 주거공간은 물론이고

프라이빗한 공간을 취할 수 있다는 점에서 점차 인기를 더하고 있습니다.

 

 

1997년 IMF가 다시 오지 않는 이상

2008년 글로벌 금융위기가 오지 않는 이상

집가격이 저점을 찍을 수가 있을까요?

 

 

​아파트 가격이 조정이 되고 있다고는 하나 지역별에 따라 사정은 다름니다

부동산 가격 결정의 1번인 역세권 주변은

여전히 변동없이 가격선을 유지하고 있습니다

 

 

주거상품의 대표격인 아파트는 물론 여타 주거부동산도 마찬가지 현상입니다

제일싼 가격으로 좋은 물건을 사고 싶은 마음은 절실하지만

로또맞을 정도의 운빨이 있어야 되는 상황입니다

 

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일산 역세권 타운하우스로서 일산킨텍스를 한눈에 품은

일산메종드파크 타운하우스는

프라이빗한 라이프스타일을 즐기실수 있으며

GTX-A킨텍스역,운정역 개통으로 일산신도시 인프라와

운정신도시 편의시설을 동시에 누리실 수 있는 입지조건을 가지고 있습니다

 

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덕이동 메종드파크는 단독형 주택입니다.

대부분의 타운하우스가 연립형임을 감안하면

충분히 매력적이다 생각합니다.

 

다른 전원주택이나 타운하우스에 비하여

기존 인프라 이용이 용이한 위치입니다

​지하철 호재까지 있어서 가격상승이 더욱 기대됩니다.

 

 

통상 전원주택이라고 하면 도시와 아주 멀거나,

일명 숲세권으로 누릴 수 있는 것도 많지 않습니다.

 

 

​도심과 거리를 두고 건설이 되는 지역적 특성 때문에

전원주택 생활을 하고 싶지만,서울권 생활을 매일 해야 하거나

출퇴근이 필요한 분들에게는 고민거리 일 텐데요.

 

​그렇다고 핵심 서울권에서 전원생활을 한다는 것은

시끄럽고 복잡하며 비용조차 상당히 높지요.

 

 

지리적으로, 교통적으로 핵심 상권을 끼고 있다는 것은

프라이빗 한 라이프,스타일을 누리기 적합하면서도 모두가 부러워하는

최첨단 시설로 삶의 가치를 높여줄 것으로 보여 집니다

 

 

역세권 프리미엄 라이프!  타운하우스 일산 메종드파크!

도심인프라와 자족도시로서의 수준을 높인 숲세권의 쾌적함까지!

 

 

​무엇보다 후분양입니다

하자유무를 확인하신 후 입주하실 수 있기에 혹시나

추후 발생할 수 있는 하자에 대한 분쟁을 해결 할 수 있는 점도

유리한 점으로 볼 수 있습니다

 

계약금10% 중도금10% 잔금유예 조건입니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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지역 : 경기도 고양시 일산서구 덕이동 753-1

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