매매가	0만원
융자금	0만원
담당자	박노만
전화번호	031-554-3843
이메일
휴대폰	010-8889-2695

용도	생활형숙박시설	계약상태	분양중
건축규모	지하2층/지상15층	준공년월	정보없음
입주가능일	0000-00-00	방수	정보없음
욕실갯수	0 개	방향	정보없음
소재지	강원도 정선군 사북읍 사북리354-1,29번지
도로명주소	정보없음
대지면적	4,852.24 ㎡ 1,467.80 평
건축(연)면적	2,816.02 ㎡ 851.84 평
현관구조	정보없음	냉방시설	정보없음
난방방식	정보없음	난방구조	정보없음
주차대수	255 대	총세대수	정보없음
지하철	지하철 정보가 없습니다

 

 

 

 

오피스텔은 아닌데?

취사도 가능?

 

호텔도 아닌데 서비스는 호텔급 숙박시설

바로 생활형숙박시설입니다

 

 

 

지난 9월 청약경쟁률 657:1 롯데마곡르웨스트

862:1 청주 힐스테이트 청주센트럴 모두

생활숙박시설 입니다

대원칸타빌 정선은 생활형 숙박시설입니다

 

부동산 정책 때문에 소액이라도 부동산에 투자하려는

투자자들이 만나기 힘든 경쟁력 있는 분양가 1억대 초반

 

 

 

대원칸타빌 정선

 

대원칸타빌 정선 주변 숙박시설 가격을 살펴보면

단기숙박의 경우 평일 7만원선, 극성수기 15만원 이상이며, 장기숙박은 모텔/여관 등이 80만원 정도, 호텔은 100여만원에 달하고 있습니다.

 

강원도 생활숙박시설 평균 분양가가 2억원 내외이며, 가장 싼 곳이라도 1억 후반대에 분양되고 있습니다

반면에 대원칸타빌 정선은 1억 초반대에 분양가가 책정되어 상대적으로

엄청난 가격 경쟁력이 있다고 할 수 있습니다.

오래전 매입했던 토지 가격이 분양가를 낮추는 요인이 된 것으로 보임니다

계약금 10% 중도금 무이자 잔금은 완공시 납부니 소자본으로 투자할 수 있는 가장 적합한 상품이라고 예상됩니다.

 

 

 

대원칸타빌 정선의 특장점

 

 

안정적인 연간 방문객 수요

 

정선의 주요 관광지 방문객 연 450만명

이중 약 83%정도(약380만명)가 강원랜드를 방문 합니다

그 강원랜드 바로앞 대원칸타빌 정선

강원도로 방문하는 관광객이 1억 3천만명이라는 강원통계연보를 보면, 강릉 · 속초 · 춘천 다음으로 많이 방문하는 곳이 정선입니다. 천만명 이상이 방문하는데, 주요관광지는 450만명 정도라고 합니다.

이중, 강원랜드 카지노가 289만명으로 일일 8천명이상이고, 스키장에 58만~60만, 워터월드에는 45만명, 그리고 골프장에는 약 5만명이 다녀간다고 합니다.

 

 

위치적요인과 지리적 요인이 매우 좋다

 

정선의 새로운 랜드마크로 주목 받는 대원칸타빌 정선

대원칸타빌 정선이 위치한 정선군은 카지노 이용객과 하이원스키장, 하이원골프장, 워터월드등 강원랜드내의 관광 아이템으로 4계절 내내 관광객이 유입되는 지역입니다.대중교통 이용시 동서울 기준 2시간 50분 정도 소요되며 근처 강릉,평창부터 인천, 세종, 대전, 광주, 대구, 부산 등 전국에서 관광객이 모여드는 지역적인 장점을 가지고 있습니다.

대원칸타빌 정선이 위치한 정선군 사북읍 사북리 354-1과 29번지는 일반 상업지역내 정선 인트라온(구/라마다 정선) 바로 옆이며

사북역 및 카지노와 스키장 골프장 워터월드가 있는 강원랜드 진입로 초입에 위치하여 강원랜드 전체 종사자와 근로자의 숙소로도 좋은 입지에 있습니다

사북역,사북버스터미널,고한버스터미널이 근처에 위치하며 수도권에서 인근 태백 및 제천, 동해로 이동이 용이합니다. 사북시장,음식점,판매시설,편의시설이 인접해 있고 차량17분 정도의 거리에 대형마트가 있어 지금도 생활의 불편이 없어 보입니다.

 

이처럼 정선군에는 강원랜드의 종사자및 근로자를 비롯하여 관광객이 넘쳐나는데 턱없이 부족한 숙소 문제가 해결되지 않고 있습니다. 주택유형별 공급현황은 단독주택이 64.5%를 차지하고 아파트29%의 비율입니다.숙소로 이용가능한 원룸형 상품인 연립주택이나 다세대 주택 비율은 6.6%로 굉장히 낮은 편입니다.

 

강원랜드 하이원은 카지노, 골프장, 스키장, 워터월드등 관광 아이템으로 4계절 내내 관광객 유입에 힘쓰고있고 그에따라 지역내 관련업체 종사자의 지속적인 증가추세에 있다보니 부족한 숙소문제가 쉽게 해결되지 않고 있습니다

사업지 주변의 1인 주거시설의 경우 노후화된 시설이 대다수로 주거환경이 매우 열악하여

근로자들이 밀려나는 상황이고 셔틀버스로 1시간 가량의 거리에서 출퇴근하는 경우도 있다고 합니다.

 

 

365일 사계절 청정 휴양 레저 일번지

 

하이원리조트는 365일 사계절 비수기가 없는 곳이라 할 수 있는있습니다

봄에는 골프장, 여름에는 워터월드, 가을에는 골프장, 겨울에는 스키장, 그리고 사계절 이용가능한 카지노를 보유하고 있습니다. 봄/여름/가을/겨울 대표적 이용시설인데다가 내륙으로 공기가 좋고 물이 좋은 자연친화적인 환경을 담고 있습니다

그중 강원랜드 카지노는 2000년 스몰카지노로 오픈을 해서 지금까지 확고한 입지를 갖고 있습니다

내국인 전용 유일한 카지노로 인기가 높아 국내 카지노 매출액의 50.6%를 차지하고 있습니다.

올해 2021년 2월경 폐특법이 20년간 연장 되면서 2045 년까지 강원랜드의 독점권을 인정 받으므로 더 많은 관광객이 올 수 있는 여건이 마련되었다 볼 수 있겠습니다.

 

하이원 골프장은 2005년 개장을 하여 해발 1,137m로 국내 최정상에 위치하여 차별성을 가지고 5년 연속 국내 10대 골프장으로 선정되며 매년 KPGA &KLPGA 등 각종 개회를 개최하는 명소입니다. 특히 여름에는 지질학적으로 시원하고 쾌적한 온도로 많은 골프인들의 원픽으로도 꼽히고 있습니다.

 

하이원 워터월드는 2018년 개장을 하여 6,600여명이 동시에 이용할 수 있는 국내 4위 규모의 위락시설입니다

강원랜드의 여름철 가족단위 관광객을 유치하기 위한 프로젝트로 4계절 골고루 매출이 일어나는 원동력 역할을 하고 있습니다

하이원 워터월드는 말레이시아의 겐팅 하이랜드 리조트 벤치마킹을 통해 년간 150만명의 방문객 유치를 계획하고 있어 더 많은 관광객이 유입될것으로 보입니다.

 

 

​풀옵션시스템과 전호실 발코니 적용

 

칸타빌정선은 크게 6가지 타입이 있으며 주력 평형대가

전용 6평+발코니1평으로 실사용 7평 입니다

대원칸타빌 정선의 각호실은 풀옵션 시스템으로 거주자는

몸만 들어가면 됩니다.

또한, 전호실 발코니 적용으로 공간활용을 극대화 할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 실내에 두지 못하는 부피있는 물건을 외부에 적재하기 좋은 공간으로도 활용되기도 합니다. 개별 보일러나 시스템에어컨 등 필요시설이 완비되어 장기숙박에는 좀 더 편리할 것으로 예상됩니다.

​

 

 

 

 

대원칸타빌 정선 REVIEW

 

 

1.적은 투자금, 안정적 수익,특화된 상품의 부동산 투자 3요소를

  갖춘 최적의 상품

  -1억초반대 생활숙박시설 분양가

 

2.천혜의 청정 숲과 맑은 공기

  카지노(289만명)골프장(5만명)스키장(60만명)워터월드(45만명)으로

  사계절 비수기가 없고

  남녀노소 연령대 상관없이 숲속에서 힐링 할 수 있는 곳이며

  봄.여름,겨울 극성수기 15만원~20만원이상의 숙박료 형성

 

3.서울에서 승용차 2시간 30분.동서울 터미널에서 고속버스 2시간50분

  청량리역에서 무궁화선 3시간~3시간20분 소요 사북역에 500m

  도보9분 거리

  정선 시티투어 버스가 현장 앞에서 출발하는 정선 중심지 입지

 

4.화암동굴,정선아리랑 재래시장,민둥산 억새풀,정암사,

  상타아트마인(태양의후예 촬영지)

  원빈과 이나영이 결혼한 장소 및 삼시세끼로 유명해진 대촌마을

  (육순봉,돌다리,청보리밭)

 

5.정선 중심지에 대규모 편의시설과 숙박시설을 갖춘 생활형

  숙박시설로 정선의 랜드마크로 기대

  주변의 허름한 숙소인 오래된 구옥과 모텔 여관에서 거주하는

  인구 대거 이동예상

 

6. 2023년 가을 완공 예정으로 2024년 2월에 개최하는 동계 청소년

  올림픽 참가 선수단(70개국 2600명)과 아울러 우리나라

  체육관련자들의 숙소로 활용

 

7.안전하게 믿고 맡길 수 있는 시행.시공업체

  한국토지신탁 군인공제회에서 100% 출자한 대한토지신탁

  (자산규모 9조원)과 아파트 전문 시공사 대원의 공신력 있는 협업 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지역 : 강원도 정선군 사북읍 사북리354-1,29번지

Daum (다음)로드뷰 위치정보 사진